Mit über 50 Jahren Erfahrung und einem flächendeckenden Geschäftsstellennetz, sind wir die führende Immobilienmaklerin im Rems-Murr-Kreis. Die Kreissparkasse Waiblingen ist das führende Kreditinstitut im Rems-Murr-Kreis – nicht nur mit unserem flächendeckenden Geschäftsstellennetz, sondern auch im regionalen Immobilienmarkt. Wir sind Ihre partnerschaftliche Ansprechpartnerin vor Ort und bieten Ihnen eine engagierte, kompetente und individuelle Beratung – egal ob Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen wollen. Bei uns finden Sie die Nähe und Verlässlichkeit eines regionalen Kreditinstituts, verbunden mit dem modernen Leistungsspektrum einer Großbank.
Seit mehr als 140 Jahren stehen wir als Kreissparkasse Waiblingen den Menschen in der Region vertrauensvoll zur Seite. Wir sind Ihre Nr. 1 im Rems-Murr-Kreis.
Als Kreissparkasse Waiblingen unterscheiden wir uns von den meisten Kreditinstituten: Wir sind ein vom Rems-Murr-Kreis getragenes Institut in öffentlicher Rechtsform und damit anders als Banken, deren Geschäftsmodell ausschließlich darauf ausgerichtet ist, Profit zu erwirtschaften. Die von uns erwirtschafteten Erträge investieren wir wieder in unsere Region und das Geld bleibt damit hier bei uns vor Ort.
Wir bieten unseren Kund:innen das persönliche Gespräch und die individuelle Beratung durch unsere Beratenden vor Ort in unseren Geschäftsstellen, ein flächendeckendes Netz an SB-Geräten und Geldautomaten sowie ein attraktives Online-Banking. Diese Nähe zu unseren Kund:innen und die vielen Services sind es, die uns von anderen Banken unterscheiden.
Bei der Kreissparkasse Waiblingen steht Ihnen ein großes Team an Spezialist:innen und Beratenden zur Seite, die Sie in allen Fragen rund ums Geld, Immobilie oder Versicherung und Vorsorge kompetent beraten.
Unsere Fachkräfte mit Immobilien-Expertise für Ihre Region unterstützen Sie bei allen Unternehmungen im Bereich Eigenheim. Sie setzen sich persönlich für Ihre Traumimmobilie ein, begleiten die Modernisierung Ihres Eigenheims oder auch den Verkauf Ihres Hauses. Gerne beantworten die Profis Ihre Fragen auch per E-Mail.
Abteilungsdirektor Immobilien
Telefon: 07151 505-5566
E-Mail: herbert.zaepf(at)kskwn.de
Timo Flöther
Telefon: 07151 505-5261
E-Mail: timo.floether(at)kskwn.de
Dieter Senge
Telefon: 07151 505-5258
E-Mail: dieter.senge(at)kskwn.de
Giuseppe Pellegrino
Telefon: 07151 505-5263
E-Mail: giuseppe.pellegrino(at)kskwn.de
Kurt Hinderer
Telefon: 07151 505-5262
E-Mail: kurt.hinderer(at)kskwn.de
Jürgen Göhring
Telefon: 07151 505-5264
E-Mail: juergen.goehring(at)kskwn.de
Farina Luithardt
Telefon: 07151 505-5265
E-Mail: farina.luithardt(at)kskwn.de
Uwe Händle
Telefon: 07151 505-5260
E-Mail: uwe.haendle(at)kskwn.de
Uwe Frank
Telefon: 07151 505-5266
E-Mail: uwe.frank(at)kskwn.de
Sabine Hörr
Telefon: 07151 505-5252
E-Mail: sabine.hoerr(at)kskwn.de
Andreas Renz
Telefon: 07151 505-5253
E-Mail: andreas.renz(at)kskwn.de
Marcel El-Hourani
Telefon: 07151 505-5254
E-Mail: marcel.el-hourani(at)kskwn.de
Ulrich Seibold
Telefon: 07151 505-5267
E-Mail: ulrich.seibold(at)kskwn.de
Mirjam Stubenvoll
Telefon: 07151 505-5268
E-Mail: mirjam.stubenvoll(at)kskwn.de
Annkatrin Kirsten
Telefon: 07151 505-5256
E-Mail: annkatrin.kirsten(at)kskwn.de
Einsatzgebiet: Stuttgart, Waiblingen, Kernen, Weinstadt, Remshalden, Schorndorf, Plüderhausen, Welzheim, Rudersberg
Timo Beutel
Telefon: 07151 505-5257
E-Mail: timo.beutel(at)kskwn.de
Einsatzgebiet: Stuttgart, Fellbach, Waiblingen, Winnenden, Berglen, Backnang, Weissach im Tal, Murrhardt
Wenn Sie Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück zuverlässig, rechtssicher und stressfrei verkaufen möchten, denken Sie bitte an uns: Wir machen das! Damit Sie sich um nichts zu kümmern brauchen, übernehmen wir für Sie den kompletten Immobilienverkauf von der Bewertung bis zur Übergabe.
Die Kosten für Immobilienmakler:innen unterscheiden sich je nach Region und Anbieter:in. Bei der Kreissparkasse Waiblingen sind es 3,93 Prozent des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer.
Die Makler:innen erhalten die Provision, wenn sie eine Immobilie erfolgreich vermittelt haben.
Kennen Sie eine Immobilie, die zeitnah verkauft werden soll? Dann geben Sie uns einen Tipp. Für jeden vermittelten Verkaufs-Tipp belohnen wir Sie bei einem erfolgreichen Verkaufsauftrag mit 1.000 Euro Tippgeber-Prämie. Sichern Sie sich jetzt eine attraktive Prämie für Ihren Verkaufs-Tipp!1
Und so funktioniert es:
1Voraussetzungen für die Zahlung der Prämie:
Sie möchten ein Haus oder eine Wohnung kaufen? Ein Haus auf dem Land oder eine Eigentumswohnung in der Stadt? Ganz gleich, wie Ihr Traum vom Eigenheim aussieht – Ihre Kreissparkasse Waiblingen unterstützt Sie gerne bei der Suche. Profitieren Sie von der Expertise der Marktführerin bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien. So finden Sie, was zu Ihnen passt und wohnen schnell mietfrei in den eigenen vier Wänden.
Als Service haben wir für Sie eine Preisübersicht mit den einzelnen Städten und Gemeinden bzw. Teilorten zusammengestellt.
Als größtes Kreditinstitut im Rems-Murr-Kreis stehen wir Ihnen bei der Umsetzung Ihrer Wohnträume mit individuellen Finanzierungs- und Förderungsmöglichkeiten kompetent zur Seite. Wir bieten Ihnen über 30 Jahre Zinssicherheit für Ihre Planungen. Ganz egal welcher Anlass, Ihre Berater:innen werden Ihnen zur Seite stehen.
Ihr großes Ziel: Ein Eigenheim bauen, kaufen, sanieren oder altersgerecht umbauen. Informieren Sie sich bei Ihrer Kreissparkasse Waiblingen über zinsgünstige Kredite des Staates.
Machen Sie aus Ihren Wohnwünschen Wirklichkeit: Ob kaufen, bauen oder modernisieren – mit Bausparen erreichen Sie Ihr Ziel.
Was immer Ihnen vorschwebt: Ein Haus mit viel Platz für die ganze Familie oder ein hübsches Single-Appartement. Mit der Baufinanzierung wird Ihr Wunsch schnell Wirklichkeit.
Sie haben Lust auf einen Tapetenwechsel oder möchten Ihr zu Hause gemütlicher gestalten? Mit dem Modernisierungsdarlehen erfüllen Sie sich kleine und große Wünsche mit einem sicheren Gefühl.
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Es konnte kein Ergebnis berechnet werden, da die Ausgaben die Einnahmen übersteigen.
* Dieser Betrag berechnet sich aus Ihrem monatlich verfügbaren Betrag x 12 geteilt durch Sollzins + Tilgung x 100.
** 10% vom Kaufpreis, insbesondere Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer sowie Maklerprovision. Die Nebenkosten sollten durch Eigenkapital gedeckt sein. Die Ergebnisse sind gerundet.
Dies ist eine pauschale und unverbindliche Beispielrechnung. Unsere Berater helfen Ihnen gerne weiter.
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Bitte erfassen Sie die Angaben für Ihre Finanzierung. Wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.
Vielen Dank! Ihre Anfrage ist bei uns eingetroffen.
Wir werden uns schnellstmöglich (spätestens am nächsten Bankarbeitstag) mit Ihnen in Verbindung setzen.
Sie können uns jederzeit erreichen unter: 07151 505-0
Ihre Daten zum AusdruckenKreissparkasse Waiblingen
Alter Postplatz 8
71332 Waiblingen
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Angaben zur Finanzierung:
Vorhaben:
Kosten der Immobilie:
Höhe des Darlehens (Nettodarlehensbetrag):
Umschuldungstermin:
Nutzungsart:
Objektanschrift:
Weitere Angaben zum Objekt:
Baujahr: Wohnfläche: Grundstücksfläche:
Angaben zu den Personen:
Erste Person
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Geburtsdatum:
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Anstellungsverhältnis:
Monatliches Nettoeinkommen:
Zweite Person
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Alle wichtigen Unterlagen haben wir für Sie zusammengestellt.
Die Höhe des Darlehens errechnet sich aus den Gesamtkosten abzüglich des Eigenkapitals. Je länger die Laufzeit Ihres Darlehens, desto sicherer können Sie planen: Sie wissen, mit welcher monatlichen Rate Sie rechnen können. Doch auch kürzere Laufzeiten haben Vorteile. Denn je kürzer die Laufzeit, desto günstiger sind die Konditionen.
Bringen Sie im Idealfall mindestens 20 Prozent Eigenkapital ein. Einen niedrigen Anteil an Eigenkapital erhöhen Sie, indem Sie die Kosten senken. Das gelingt zum Beispiel, wenn Sie einen Teil der Handwerkerarbeiten selbst erledigen können.
Für eine Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital sollten Sie eine sichere Einnahmequelle haben, um für die höheren monatlichen Raten aufkommen zu können. Vorteilhaft ist es, wenn Sie zusätzliche Sicherheiten einbringen können – zum Beispiel eine weitere Immobilie, die bereits abbezahlt ist.
Eine Wohnung oder ein Haus sind Werte, die es individuell zu schützen und abzusichern gilt. Wir bieten Ihnen die passenden Versicherungslösungen, um sich gegen viele Risiken rund um Ihre Immobilie abzusichern.
Ein Zuhause bedeutet mehr als nur vier Wände. Hier spielt sich Ihr ganzes Leben ab. Mit der Wohngebäudeversicherung bieten wir Ihnen eine maßgeschneiderte Lösung, mit der Sie Ihr Gebäude gegen die schlimmsten Gefahren versichern.
Mit der Hausratversicherung können Sie Ihre Möbel, Elektrogegenstände und vieles mehr maßgeschneidert auf Ihren Bedarf absichern. Egal, ob Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus erst noch einrichten oder bereits voll eingerichtet sind, wir bieten Ihnen einen auf Ihre Bedürfnisse abgestimmten Versicherungsschutz.
Damit beim Bauen, Kaufen und Sanieren alles glatt geht, erhalten Sie als Bauherr:in Rechtsschutz im Vertrags- und Sachenrecht.
Die Rechtsschutzversicherung bietet Ihnen Schutz für das tägliche Leben, als auch als Verkehrsteilnehmer:in, sowie Schutz für Ihr Haus, Ihre Wohnung und Ihren Beruf.
Sobald Sie eine Familie gründen, sind Sie nicht mehr nur für sich allein verantwortlich. Doch wer sorgt für die Liebsten, wenn einem unerwartet etwas zustößt? Ihre Lebenspartnerin oder Ihren Lebenspartner und Ihre Kinder zu 100 Prozent finanziell absichern, das gelingt mit der Risikoversicherung einfach und günstig.
Erfahren Sie mehr über die Versicherungsangebote der Kreissparkasse Waiblingen und sichern Sie sich und Ihre Familie rundum ab.
Der Energieausweis funktioniert wie eine Ampel: Steht der Pfeil auf dem Energieausweis (manchmal auch „Energiepass“ genannt) im grünen Bereich, ist der Energieverbrauch vergleichsweise gering. Zeigt er auf Gelb oder Rot gibt es noch viel Verbesserungspotential.
Zur genaueren Einstellung gibt es auf dem Energieausweis die sogenannten Energieeffizienzklassen. Dabei wird von A+ (sehr gute Energieeffizienz) bis H (schlechte Energieeffizienz) eingeteilt.
Mittlerweile ist der Energieausweis bei Vermietung und Verkauf für nahezu alle Wohngebäude Pflicht.
Es gibt zwei Arten von Gebäudeenergieausweisen. Der verbrauchsorientierte Energieausweis gibt an, wie viel Energie die Bewohner der Immobilie in den letzten drei Jahren verbraucht haben. Die Angaben im Energieausweis hängen also auch davon ab, wie sparsam die Bewohner in ihrem Energieverbrauch sind. Stand die Immobilie lange leer, ist das Ergebnis nicht aussagekräftig.
Der bedarfsorientierte Energieausweis ist umfassender. Er analysiert die Bausubstanz und die Heizung. Auf dieser Basis wird ein Wert errechnet, der unabhängig vom Verhalten der Bewohner ist. So lässt er sich gut mit anderen Immobilien vergleichen. In der Regel können Sie wählen, ob Sie einen verbrauchs- oder einen bedarfsorientierten Energieausweis beantragen.
Für den verbrauchsorientierten Energieausweis sollten Sie zwischen 30 Euro und etwa 100 Euro einkalkulieren. Die Kosten des bedarfsorientierten Energieausweises liegen je nach Immobilie zwischen 150 Euro und 1.000 Euro. Beide Energieausweise sind zehn Jahre lang gültig.
Den verbrauchsorientierten Energieausweis bekommen Sie bei Ihrem Energieversorger. Den bedarfsorientierten Energieausweis können Sie zum Beispiel bei einem Architekten, Ingenieur oder Heizungsbauer beauftragen. Wenden Sie sich für den bedarfsorientierten Energieausweis am besten an einen Anbieter mit Zusatzausbildung als Energieberater.
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