Immobilie verkaufen
Vertrauen Sie auf das jahrelange Know-how Ihrer Sparkasse im Maklergeschäft – gemeinsam finden Sie schnell den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Denn die Sparkassen-Finanzgruppe ist Deutschlands größter Maklerverbund.
Der Makler-Service auf einen Blick
- Berechnung des Preises Ihrer Immobilie
- Erstellung eines Exposés
- Präsentation Ihrer Immobilie bundesweit online und in der Sparkasse in Ihrer Nähe
- Planung der Besichtigungstermine mit den Interessenten
- Prüfung der Kaufkraft der Interessenten
- Verhandlungen mit dem Käufer
- Begleitung zum Notar
- Unterstützung bei der Objekt-Übergabe
Diese Kosten kommen auf Sie zu
Die Kosten für einen Immobilienmakler unterscheiden sich je nach Region und Anbieter. Bei der Kreissparkasse Waiblingen sind es 3,93 Prozent des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer.
Der Makler erhält die Provision, wenn er eine Immobilie erfolgreich vermittelt hat. Hat die Vermittlung von Haus, Wohnung oder Grundstück nicht geklappt, fallen keine Kosten an.
Maklerbroschüre
Erfahren Sie mehr über unsere Berater und unser Leistungsspektrum.
Wohnmarktbericht 2023
Marktbarometer Immobilienmarkt: Lagen, Preise, Renditen – der Immobilienmarkt im Rems-Murr-Kreis im Überblick.
Immobilie kaufen
Ein Haus auf dem Land oder eine Eigentumswohnung in der Stadt: Ganz gleich, wie Ihr Traum vom Eigenheim aussieht – Ihre Sparkasse unterstützt Sie gerne bei der Suche. Profitieren Sie von der Expertise des Marktführers bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien. So finden Sie, was zu Ihnen passt und wohnen schnell mietfrei in den eigenen vier Wänden.
Immobilien-Preisspiegel
Als Service haben wir für Sie eine Preisübersicht mit den einzelnen Städten und Gemeinden bzw. Teilorten zusammengestellt.
Immobilienfinanzierung
Die Höhe des Darlehens errechnet sich aus den Gesamtkosten abzüglich des Eigenkapitals. Je länger die Laufzeit Ihres Darlehens, desto sicherer können Sie planen: Sie wissen, mit welcher monatlichen Rate Sie rechnen können. Doch auch kürzere Laufzeiten haben Vorteile. Denn je kürzer die Laufzeit, desto günstiger sind die Konditionen.
Das zählt zum Eigenkapital
- Alle Ersparnisse in bar oder auf Konten, auf die Sie zurückgreifen können
- Angespartes Kapital aus zuteilungsreifen Bausparverträgen (ihr Eigenanteil, nicht die Darlehenssumme)
- Abtretbare Rückkaufswerte aus Lebensversicherungen
- Vermögen aus Aktien, Investmentfonds und Wertpapieren
- Bewertbare Grundschulden an anderen Immobilien
So viel Eigenkapital brauchen Sie
Bringen Sie im Idealfall mindestens 20 Prozent Eigenkapital ein. Einen niedrigen Anteil an Eigenkapital erhöhen Sie, indem Sie die Kosten senken. Das gelingt zum Beispiel, wenn Sie einen Teil der Handwerkerarbeiten selbst erledigen können.
Finanzierung ohne Eigenkapital
Für eine Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital sollten Sie eine sichere Einnahmequelle haben, um für die höheren monatlichen Raten aufkommen zu können. Vorteilhaft ist es, wenn Sie zusätzliche Sicherheiten einbringen können – zum Beispiel eine weitere Immobilie, die bereits abbezahlt ist.
Immobilie absichern
Ob noch als Bauherr oder als stolzer Besitzer einer eigenen Immobilie – Sie tun gut daran, sich und Ihr Eigentum von Anfang an richtig abzusichern.
KfW-Förderkredite
Ihr großes Ziel: ein Eigenheim bauen, kaufen, sanieren oder altersgerecht umbauen. Informieren Sie sich bei Ihrer Sparkasse über zinsgünstige Kredite des Staates.
Bausparen
Machen Sie aus Ihren Wohnwünschen Wirklichkeit: Ob kaufen, bauen oder modernisieren – mit Bausparen erreichen Sie Ihr Ziel.
Baufinanzierung
Was immer Ihnen vorschwebt: ein Haus mit viel Platz für die ganze Familie oder ein hübsches Single-Appartement. Mit der Baufinanzierung wird Ihr Wunsch schnell Wirklichkeit.
S-Immopreisfinder
Was ist Ihre Immobilie wert? Finden Sie es in nur wenigen Minuten kostenlos heraus.
- Mit dem S-ImmoPreisfinder erhalten Sie mit nur ein paar Klicks Ihre individuelle Wohnmarktanalyse.
- Dazu braucht der S-ImmoPreisfinder nur wenige Eckdaten von Ihnen – innerhalb weniger Minuten wird ein Richtwert für Ihre Immobilie ermittelt.
- Die Analyse erhalten Sie anschließend direkt und bequem per E-Mail.
Ein Produkt in Kooperation mit dem iib Dr. Hettenbach Institut.
Der unabhängige iib Immobilien-Richtwert liefert eine objektbezogene Marktanalyse für Ihre Immobilie. Basierend auf den gesetzlichen Norm-Bewertungsverfahren, wissenschaftlich ermittelten Wohnlagen und tagesaktuellen Vergleichsobjekten, bietet die Analyse besonders im Preisvergleich die bestmögliche Orientierung für alle Beteiligten - Leicht verständliche Ergebnisse und fachliche Expertise aus einer Hand.
Verkaufs-Tipp
Ihr Verkaufs-Tipp rechnet sich!
Kennen Sie eine Immobilie, die demnächst den Besitzer wechseln soll?
Dann geben Sie uns einen Tipp. Für jeden vermittelten Verkaufs-Tipp belohnen wir Sie bei einem erfolgreichen Verkaufsauftrag mit 1.000 Euro Tippgeber-Prämie. Sichern Sie sich jetzt eine attraktive Prämie für Ihren Verkaufs-Tipp!
Und so funktioniert es:
- Informieren Sie den Verkäufer darüber, dass Sie ihn der Kreissparkasse Waiblingen als Immobilien-Verkäufer empfehlen möchten.
- Klicken Sie auf "Jetzt Empfehlung abgeben", füllen Sie das Formular vollständig aus und klicken Sie abschließend auf "absenden".
- Sie erhalten eine Eingangsbestätigung Ihrer Empfehlung per Mail.
Voraussetzungen für die Zahlung der Prämie:
- Die Auszahlung erfolgt bei Erteilung eines Alleinverkaufsauftrags mit der Kreissparkasse Waiblingen innerhalb der nächsten 12 Monate.
- Der Verkäufer ist noch nicht als vorgemerkter Kunde beim Immobiliencenter der Kreissparkasse Waiblingen registriert.
- Von der Prämie ausgenommen sind MitarbeiterInnen und Organe der Kreissparkasse Waiblingen.
Immobilienberaterinnen und Immobilienberater
Unsere Fachkräfte mit Immobilien-Expertise für Ihre Region unterstützen Sie bei allen Unternehmungen im Bereich Eigenheim. Sie setzen sich persönlich für Ihre Traumimmobilie ein, begleiten die Modernisierung Ihres Eigenheims oder auch den Verkauf Ihres Hauses.
Abteilungsdirektor Immobilien
Herbert Zäpf
Telefon: 07151 505-5566
E-Mail: herbert.zaepf(at)kskwn.de
Unsere Immobilien-Profis beantworten alle Ihre Fragen zum Thema Immobilie gerne auch per E-Mail: immo(at)kskwn.de
Backnang
Timo Flöther
Telefon: 07151 505-5261
E-Mail: timo.floether(at)kskwn.de
Dieter Senge
Telefon: 07151 505-5258
E-Mail: dieter.senge(at)kskwn.de
Weinstadt Fellbach
Giuseppe Pellegrino
Telefon: 07151 505-5284
E-Mail: giuseppe.pellegrino(at)kskwn.de
Kurt Hinderer
Telefon: 07151 505-5262
E-Mail: kurt.hinderer(at)kskwn.de
Schorndorf
Jürgen Häfele
Telefon: 07151 505-5264
E-Mail: juergen.haefele(at)kskwn.de
Farina Luithardt
Telefon: 07151 505-5265
E-Mail: farina.luithardt(at)kskwn.de
Schwäbischer Wald
Uwe Händle
Telefon: 07151 505-5260
E-Mail: uwe.haendle(at)kskwn.de
Uwe Frank
Telefon: 07151 505-5266
E-Mail: uwe.frank(at)kskwn.de
Waiblingen
Sabine Hörr
Telefon: 07151 505-5252
E-Mail: sabine.hoerr(at)kskwn.de
Andreas Renz
Telefon: 07151 505-5253
E-Mail: andreas.renz(at)kskwn.de
Marcel El-Hourani
Telefon: 07151 505-5254
E-Mail: marcel.el-hourani(at)kskwn.de
Winnenden
Ulrich Seibold
Telefon: 07151 505-5267
E-Mail: ulrich.seibold(at)kskwn.de
Cornelia Ulrich
Telefon: 07151 505-5268
E-Mail: cornelia.ulrich(at)kskwn.de
Spezialisten für Gewerbeimmobilien:
Rems-Murr-Kreis und Stuttgart
Timo Beutel
Telefon: 07151 505-5257
E-Mail: timo.beutel(at)kskwn.de
