Ein Modernisierungskredit ist ein Darlehen für Projekte rund um Ihre Immobilie. Damit können Sie Ihr Zuhause energetisch verbessern oder den Wohnkomfort erhöhen. Anders als bei einem klassischen Verbraucherkredit profitieren Sie hier meist von besseren Konditionen – denn die Maßnahmen steigern direkt den Wert Ihrer Immobilie. Dabei spielt es keine Rolle, ob Sie die Immobilie selbst nutzen oder vermieten. Oft lassen sich staatliche Fördermittel einbinden, um die Finanzierung noch günstiger zu machen.

Grundsätzlich können Sie den Modernisierungskredit frei verwenden. Einzige Voraussetzung ist: Die Maßnahmen dienen zur Werterhaltung beziehungsweise -erhöhung des Wohngebäudes, also zur Modernisierung oder Instandsetzung. Dazu gehören zum Beispiel:

• An-, Um- oder Ausbau,
• Erneuerung der Heizungstechnik,
• Fenster, Böden oder sanitäre Installationen,
• Verbesserung der Außenanlagen oder
• Maßnahmen zum Energieeinsparen.
  

Nein, für den Modernisierungs­darlehen benötigen Sie kein Eigenkapital. Sie müssen volljährig sein und sollten über ein regelmäßiges Einkommen verfügen sowie eine gute Bonität nachweisen können.

Der Modernisierungs­darlehen eignet sich insbesondere für Maßnahmen, die das Zuhause verschönern oder den Alltag erleichtern. Mit einer schnell verfügbaren Finanzierungssumme, die Sie kurz- bis mittelfristig zurückzahlen möchten.
Umfassende energetische Gebäudesanierungen kosten oft mehr als 50.000 Euro. Hierfür eignen sich Kreditprodukte, die Sie mit einem Grundschuldeintrag absichern und mit einer Zinsbindung langfristig finanzieren. Solche Vorhaben kalkulieren Sie am schnellsten mit dem Baufinanzierungsrechner.